A propos de ce bien
SOUS COMPROMIS - IMMEUBLE DE RAPPORT pour INVESTISSEURS idéalement placé, dans une rue calme, Quartier Saint Helier à RENNES. Il s'agit d'un immeuble en MONO-PROPRIETE, d'une surface habitable actuelle de 79m², comprenant : Au 3ème étage, un appartement de 21.5m² sous combles comprenant une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau avec WC. (bail en cours du 15 juin 2021, loué 453€ + 15€ charges). Au 2ème étage : un studio de 14.8 m² côté jardin (bail en cours d'un an, loué 470€ + 15€ charges) et un studio de 15m² côté rue (bail en cours de 3 ans, loué 470€ + 15€ charges) : constitués tous les deux d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, une salle d'eau avec WC. Au 1er étage : un appartement T2 de 27.75m² comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, une chambre avec placard, une salle de bain avec WC (loué 600€ + 15€ charges). Au RDC : un garage de 12m² libre de tout occupation et une pièce de 12m² pouvant être aménagé en studio en plus de la surface habitable. Un jardin exposé Ouest. Un hangar de 38m². Le tout sur un terrain d'une surface cadastrale de 144m².
Honoraires inclus de 3.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 403 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Immeuble
- Construction : 1930
- Surface de 79,00 m2
- Nombre d'étage : 3
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : F (395)
- GES : C (12)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 419 000 €.
Honoraires : 3.97% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 403000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
CORNIER IMMOBILIER ACIGNE
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- 13 Place Des Clouères
- 35690 Acigné
- 02.99.04.38.21
- 02.99.04.38.21
- Fiche agence
- Site Web
