A propos de ce bien
Kermarrec Habitation vous propose de découvrir un immeuble déjà divisé en deux logements, situé dans le quartier recherché des Sacrés-Coeurs. Libre de toute occupation, ce bien offre une grande flexibilité et un fort potentiel de rentabilité, laissant libre cours à différents projets : investissement locatif, colocation ou optimisation patrimoniale.
L'immeuble se compose de deux lots distincts.
- Le premier logement, d'environ 47 m² carrez - 55m2 au sol - comprend deux chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une cour privative.
- Le second logement , d'environ 65m2, se compose de trois chambres, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau , d'un espace buanderie et d'un WC. Il donne également accès à une cour privative.
L'ensemble de l'immeuble a été entièrement refait avec de belles prestations, permettant une mise en location rapide sans travaux à prévoir.
Une belle opportunité d'investissement dans un secteur prisé de Rennes, à proximité de la gare, des commerces, transports et commodités.
Commodités
- Immeuble
- Construction : 1923
- Surface de 116,00 m2
- Terrain de 86 m2
- 7 Pièces
- 5 Chambres
- Copropriété : oui
- DPE : E (291)
- GES : E (11)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 451 500 €.
Honoraires : 5.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 430000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 2 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
KERMARREC SACRÉ COEURS
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- 189 Rue De Nantes
- 35000 Rennes
- 02.23.44.80.50
- 02.23.44.80.50
- Fiche agence
- Site Web
