A propos de ce bien
Local d'activité mixte à usage de bureau et/ou showroom, idéalement situé à deux pas de la Gare SNCF de Rennes, dans un secteur stratégique et très accessible.
Emplacement premium
Adresse recherchée en proximité immédiate de la gare, bénéficiant d'un flux constant de passants et d'une excellente desserte en train, métro et bus.
Implantation idéale pour une activité nécessitant visibilité et accessibilité.
Caractéristiques du local
Cellule en bon état général
Usage mixte : bureau, showroom, activité tertiaire
Vitrine d'environ 4 mètres linéaires, offrant une visibilité sur l'avenue
Local propre et fonctionnel
Atouts
Emplacement stratégique en coeur de ville
Accessibilité optimale (gare, métro, bus)
Adapté à une activité de service, conseil, agence, profession libérale ou showroom
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Commodités
- Local commercial
- Surface de 115,00 m2
- Copropriété : non
- DPE : D (222)
- GES : B (7)
À propos du loyer
Loyer 3 250 € par mois, charges comprises.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
IMMOBILIERE D'ENTREPRISE RENNES
-
- 14 Bd Sebastopol
- 35000 RENNES
- 02.99.83.34.42
- 02.99.83.34.42
- Fiche agence
- Site Web
