Vente maison 4 pièces 35000 - Rennes

Réf. : EVR-30783502

COUP DE COEUR - Maison T4 de 130² - RENNES MABILAIS

Venez découvrir cette très belle maison de 130m² avec 90m² habitables et 40m² de sous-sol situé dans le quartier prisé du Mabilais .
Idéalement situé à deux pas du mail François Mitterand, à proximité du centre ville et proche de la ligne B du métro .

A l'avant de la maison, vous trouverez une belle terrasse , puis vous découvrirez une belle et spacieuse pièce de vie lumineuse de 27m² donnant accès à une deuxième terrasse de 16m² exposé ouest .
Une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée vient compléter la pièce de vie.

A l'étage, un palier avec un espace de rangement fermé dessert trois belles chambres de 11m² à 14m² avec placards, une salle de bain ainsi que des wc indépendants.

Deux espaces de rangements de 33m² ainsi qu'un double garage directement reliés à la maison viennent compléter les prestations de cette maison.

Cette Pépite n'a aucun travaux à prévoir et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires !

N'hésitez pas à contacter Virginie au 06 44 31 69 55 pour plus de renseignements et pour l'organisation de visites.

Prix : 580 000€ net vendeur +3% soit 17 400€ d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur

Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980.00 et 1370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMOBILI-EZ : Conseillère immobilier - Virginie Corréa