A propos de ce bien
Av. Montseigneur Mouezy - Secteur Cimetière de l'Est limitrophe - St Hélier, Francisco Ferrer.
MAISON CORRESPONDANT PARFAITEMENT POUR UN USAGE MIXTE (habitation/pro) OU BIEN POUR UN INVESTISSEUR.
L'agence Villejean Beauregard Immobilier vous propose à la vente cette maison sur 3 niveaux d'environ 140 m² au sol, 128 m² hab et sur un terrain clos et arboré d'environ 256 m².
La maison est composée au rez-de-chaussée : une véritable entrée, un bureau/local commercial d'environ 30 m² (ancien magasin), un beau garage d'environ 33 m² et cellier d'environ 16 m².
Les volumes sont parfaits pour accueillir une activité professionnelle ou artisanale en sus de la partie habitation.
1er étage : Une cuisine indépendante (~10 m²), un salon-séjour d'environ 28 m², deux chambres, une salle de bain, un WC séparé et rangements.
2e étage : un bureau mezzanine, une grande chambre avec point d'eau (17 m² au sol / 12 m² hab.).
Un grenier aménageable d'environ 36 m² vient compléter la vente de ce bien à fort potentiel.
La maison s'adresse aussi bien à une famille qu'à un professionnel, un artisan ou un investisseur souhaitant diviser le bien en plusieurs appartements.
Belle opportunité à saisir sur un secteur très recherché.
DPE : E / GES : E.
Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, demandez Antoine CARNET au 02 99 59 19 61.
Au prix de381 425 euros Honoraires Inclus dont 4.50 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Commodités
- Maison
- Surface de 128,00 m2
- Terrain de 256 m2
- 7 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- Copropriété : non
- DPE : E (275)
- GES : E (61)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 381 425 €.
Honoraires : 4.50% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 365000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER
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- 17 Cours John Fitzgerald Kennedy
- 35000 Rennes
- 02.99.59.19.61
- 02.99.59.19.61
- Fiche agence
- Site Web
