A propos de ce bien
Investisseurs, ne passez pas à côté de cette opportunité rare en plein coeur de la ville !
Découvrez cet immeuble de rapport de 213 m², idéalement situé en centre-ville, à deux pas des commerces et de la gare. Il se compose de 9 appartements meublés (4 studios et 5 T1), parfaitement adaptés à la demande locative actuelle.
Avec 5 appartements loués et un revenu locatif annuel de 24 500 € hc, cet immeuble présente déjà une rentabilité attractive d'environ 10 %.
Les quatre appartements supplémentaires, demandent quelques travaux mais offrent également un fort potentiel de valorisation vous permettant d'optimiser vos revenus locatifs avec 1400 € de loyer supplémentaire
Une opportunité idéale pour développer ou diversifier votre patrimoine immobilier. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4080.00 et 5560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Weemys : Hervé RAGUET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Commodités
- Immeuble
- Surface de 213,00 m2
- Nombre d'étage : 4
- Chauffage : Collectif
- Copropriété : non
- DPE : D (193)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix : 275 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Weemys
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- 1 Rue Kleber
- 54000 Nancy
- 06.14.01.08.40
- 06.60.82.01.01
- Fiche agence
- Site Web
