A propos de ce bien
Uniquement à l'agence Viviane LAMOUR Immobilier, maison de ville à rénover, idéalement située à Retiers.
Maison individuelle sur sous-sol complet avec accès possible de plain pied composée de :
Entrée avec placards,
Salon séjour avec cheminée et triple exposition,
Cuisine indépendante qui pourra être ouverte,
Buanderie - arrière cuisine,
Trois belles chambres,
Salle d'eau et wc indépendant.
Sous-sol complet d'environ 100 m2 actuellement organisé en garage, cuisine d'été, atelier, cave...
Jardin autour de la maison, abri de jardin en dur.
Bouquet travaux à prévoir : changements de menuiseries extérieures, électricité, placo et isolation, cuisine et salle de bain.
Très belle opportunité pour habiter ou investir, ce bien est situé à 5 minutes à pied de la gare Scnf et 10 minutes à pied des commerces et écoles, collèges et lycée.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques gouv fr » Prix du bien : 156 600 dont 4.4% d'honoraires TTC à charge acquéreur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/10/2025 - Consommation énergie primaire : 303 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2610 à 3580€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Commodités
- Maison
- Construction : 1972
- Surface de 100,00 m2
- Séjour : 29 m2
- Terrain de 478 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Séparée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Garage : 2
- Parking : 2
- Cave
- Cheminée
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : E (303)
- GES : E (66)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 156 600 €.
Honoraires : 4.40% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 150000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Viviane LAMOUR Immobilier
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- 40 Rue Georges Clémenceau
- 35240 RETIERS
- 06.27.81.52.41
- 06.27.81.52.41
- Fiche agence
- Site Web
