A propos de ce bien
Retzwiller, à deux pas de la piste cyclable du Canal du Rhône au Rhin, venez découvrir cet appartement de type F4 de 80m² avec un joli jardin privatif sans vis-à-vis et de multiples dépendances.
L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété et se compose de la manière suivante : un salon-séjour avec poêle à bois ouvert sur la cuisine semi équipée, trois chambres spacieuses dont une en enfilade (15m², 13m² et 12,5m²) et une salle d'eau avec WC. Une grande buanderie de 10m² sur le palier complète le bien.
A l'extérieur se trouve un garage, un joli jardin privatif et cinq dépendances idéales pour du stockage.
L'appartement a bénéficié de quelques améliorations : fenêtres PVC triple vitrage installées en 2020, radiateurs à inertie installés en 2021, remplacement du ballon d'eau chaude en 2024.
Un bien rare sur le secteur grâce à son jardin privatif et ses nombreuses dépendances, offrant un beau potentiel après quelques travaux d'amélioration et de confort énergétique.
Nombre de lots : 28 lots dont 5 lots d'habitation
Pas de procédure en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localités proches du bien à vendre : Dannemarie (68210), Manspach (68210), Ballersdorf (68210), Gommersdorf (68210), Hagenbach (68210), Carspach (68130), Altkirch (68130), Territoire de Belfort (90)
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1730.00 et 2380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immobilière de la Hardt : Hugo De Fina
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 888248945
Commodités
- Appartement
- Surface de 80,00 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 1
- Garage
- Copropriété : oui
- DPE : E (265)
- GES : B (9)
À propos du prix
Prix : 109 180 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 28 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Immobilière de la Hardt
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- 15 A Rue Poincaré
- 68510 Sierentz
- 06.69.44.83.27
- 03.89.72.27.40
- Fiche agence
- Site Web
