A propos de ce bien
Maison de Village proche Bertry à fort potentiel - 135 m² - Terrain de 2000 m²
Prix de vente : 131 000 € (Honoraires d'agence inclus)
Vous rêvez de calme, d'espace et d'un projet de rénovation pour créer la maison de vos rêves ? Cette bâtisse de caractère située au cœur d'un village paisible n'attend que vous.
Les points forts de la maison :
o De beaux volumes : Une surface habitable actuelle de 135 m² offrant de larges pièces de vie.
o Vie de plain-pied possible : La maison dispose de 3 chambres, dont une idéalement située au rez-de-chaussée.
o Espaces de réception : Un séjour lumineux de 28 m² ainsi qu'un vaste salon/salle à manger de 32 m², parfaits pour vos moments en famille.
o Potentiel d'agrandissement : Des combles aménageables de 35 m² (Loi Carrez), permettant de créer une suite parentale, un bureau ou une salle de jeux.
Extérieurs et dépendances :
Le véritable atout de cette propriété réside dans son extérieur exceptionnel :
o Un terrain rare de plus de 2 000 m², idéal pour les amoureux de la nature, un potager ou des animaux.
o 2 garages privatifs.
o 2 dépendances offrant de multiples possibilités (atelier, stockage, cuisine d'été).
Côté travaux :
La maison nécessite une remise en conformité globale. Un budget travaux estimé à environ 50 000 € est à prévoir pour redonner tout son éclat à ce beau projet et valoriser durablement votre patrimoine.
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Contactez votre conseiller immobilier Amalia :
06.38.79.36.23
Commodités
- Maison
- Surface de 135,00 m2
- Terrain de 2 300 m2
- 6 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix : 131 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Amalia France
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- 39 Rue Sadi Carnot
- 59400 CAMBRAI
- 06.40.31.01.04
- 07.87.23.59.23
- Fiche agence
- Site Web
