Vente appartement 4 pièces 44400 - Rezé

Réf. : EVR-31065594

240 400 €

  • 3 chambres
  • 1 sde
  • 1 sdb
  • 94 m² de surface
  • 2 562,9 € prix / m²

A propos de ce bien

INVESTISSEMENT
A Rezé, dans le quartier de la Blordière, aux pieds des bus 30 et 97 et à proximité de l'intermarché, des commerces et écoles.
Dans une résidence de 1975, en rez-de-chaussée surelevé, un appartement T5 de 93,85m² comprenant une grande entrée desservant une belle pièce de vie donnant sur balcon avec vue sur espaces verts, une cuisine aménagée, trois chambres dont une avec balcon, deux dressings, une salle de bains, une salle d'eau, et WC.
Une cave, une place de parking en souterrain et une place de parking en aérien attitrées complètent ce bien.
Eau froide comprise dans les charges de copropriété
Locataire en place jusqu'en 2027.

Honoraires inclus de 4.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Dans une copropriété de 540 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 243 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1211.00 €. Date de réalisation du DPE : 07-06-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 1975
  • Surface de 93,80 m2
  • Séjour : 27 m2
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • Cuisine : SéparéeEquipée
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salle d'eau
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 5
  • Ascenseur
  • Garage
  • Parking
  • Cave
  • Chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Copropriété : oui
  • DPE : D (177)
  • GES : E (41)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 240 400 €.

Honoraires : 4.52% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 230000.00.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 540 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 243 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

Lecuyer Immobilier by Orizon

    • 16 Rue Aristide Briand
    • 44400 Rezé
Pas de visuel

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