Vente appartement 3 pièces 44400 - Rezé

Réf. : EVR-33158493

Hosman vous propose à la vente cet appartement de 74,91 m2 situé place des Martyrs de la Résistance à Rezé.

Le bien est situé au 4ème étage sur 6 avec ascenseur d'une résidence bien entretenue et sécurisée, construite en 1999. Vous serez au calme, l'appartement donnant sur l'arrière du bâtiment sur une petite rue peu passante.
Vous pourrez profiter d'un balcon de 9,2 m2 exposé sud-ouest sans-vis-à-vis et avec une vue dégagée.
L'appartement a été rénové, il n'y a pas de travaux à prévoir.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.

Le bien se compose comme suit :

- D'une entrée séparée.
- D'une belle pièce de vie lumineuse de 32 m2 ouvrant sur un agréable balcon exposé sud-ouest.
- D'une cuisine équipée et séparée de la pièce de vie.
- De deux chambres dont une avec accès direct au balcon.
- D'une salle de bains avec baignoire et simple vasque.
- Des toilettes séparées.

Une place de parking privative ainsi qu'une une cave complètent ce bien.
Un emplacement pour les vélos est présent dans la copropriété.

Les lignes de tram 2 et 3 passent à proximité immédiate.
Les lignes de bus 38, 97 et C4 sont accessibles à pieds.
Toutes les commodités du quotidien sont à proximité immédiate (commerces, écoles, supermarchés...).

Le système de chauffage est assuré par un chauffage électrique au sol. L'eau chaude est produite par un ballon électrique.
Les charges de copropriété sont de 360 € par trimestre et comprennent : l'entretien des parties communes, l'entretien des ascenseurs, les parking.
La taxe foncière est de 1 350 € par an.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont fixes et à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.