A propos de ce bien
Uniquement chez BRAS Immobilier - POUR INVESTISSEURS UNIQUEMENT - LOCAUX COMMERCIAUX actuellement loués.
2 lots distincts sur un plateau de 237 m² au total. Saisissez une opportunité rare sur le marché rezéen avec ce double lot commercial.
Situés dans une zone à forte attractivité au sein de la métropole nantaise, ces deux locaux bénéficient d'un historique locatif solide et de baux sécurisants.
Bien que les locaux soient vendus sans parking privatif, le stationnement est facile et très proche, garantissant une fluidité d'accès constante.
L'ensemble se compose de deux unités distinctes offrant une excellente répartition du risque :
Lot n°1 : Loué depuis 2018. Un locataire stable, parfaitement implanté dans le quartier depuis plusieurs années.
Lot n°2 : Loué en 2021 avec un bail de 9 ans. Une visibilité totale sur vos revenus locatifs pour les années à venir.
Plus d'informations sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Commodités
- Local commercial
- Surface de 237,00 m2
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : non
- DPE : B (83)
- GES : A (2)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 315 000 €.
Honoraires : % TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 300000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
BRAS IMMOBILIER
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- 32 Avenue De La Libération
- 44400 Rezé
- 02.40.48.82.82
- 02.40.20.08.08
- Fiche agence
- Site Web
