A propos de ce bien
Maison en pierres de 1911 disposant d'un espace de vie traversant avec salon intime et grand coin repas (45m2), un jardin sans vis à vis exposé Sud, 3 chambres (dont une sous combles de 20m2 au sol) ainsi qu'un garage.
Une buanderie avec WC et cave.
Située dans le quartier prisé de St Paul, vous profiterez d'une proximité avec les transports (Tram L3 arrêt 'Balinière' à 5 min à pied, C4) et les écoles (maternelle et élémentaire), les commerces de la place de l'église ainsi que l'agréable parc de la Carterie.
MEMBRE FNAIM
Référence annonce : BV141
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,87% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 385 000euros.
Consommation énergétique : 190 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 36 CO2/m²/an
DPE réalisé le 27/03/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1473euros et 1993euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est présenté par Alexandre Cogoni, agent commercial . Numéro RSAC : 2020AC00054- NANTES
Alexandre Cogoni (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2020AC00054 - NANTES.
Commodités
- Maison
- Construction : 1911
- Surface de 115,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- Terrain de 220 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle d'eau
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 204 € par an
- DPE : D (190)
- GES : D (36)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 399 900 €.
Honoraires : 3.87% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 385000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 3 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
BIENS EN VILLE
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- 9 Rue De La Laita
- 44400 REZE
- 06.29.90.77.50
- 06.29.90.77.50
- Fiche agence
- Site Web
