A propos de ce bien
À seulement quelques minutes de la zone Océane à Rezé, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette maison contemporaine construite en 2021, offrant environ 172 m² habitables sur une parcelle entièrement clôturée.
Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité de la pièce de vie, proposant un espace convivial avec cuisine ouverte aménagée et équipée, idéal pour recevoir.
La maison offre une organisation parfaitement adaptée à la vie de famille avec :
- une suite parentale en rez-de-chaussée,
- une master-room à l'étage avec dressing et salle d'eau privative,
- ainsi que deux autres chambres spacieuses.
À l'étage, un vaste palier laisse la possibilité d'aménager un espace bureau ou télétravail, véritable atout dans le contexte actuel.
Les prestations sont à la hauteur : deux salles d'eau et une salle de bains entièrement faïencées, WC suspendus avec lave-mains, finitions soignées et matériaux de qualité.
Côté confort, la maison bénéficie d'une excellente performance énergétique (DPE A) grâce à un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, complété par un ballon thermodynamique.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos avec terrasse, d'un garage attenant ainsi que d'un atelier indépendant, idéal pour le stockage ou les loisirs.
La localisation est également un atout avec un accès rapide aux axes principaux et la proximité de la ligne 312 ALEOP, facilitant les déplacements au quotidien.
Les + du bien :
- Maison récente (2021) - aucun travaux
- DPE A - excellente performance énergétique
- Grande pièce de vie lumineuse
- 4 chambres dont 2 suites
- Possibilité bureau / télétravail
- Prestations modernes et soignées
- Proximité zone Océane et transports
Une maison clé en main, alliant confort, modernité et volumes, idéale pour une famille en quête d'un bien récent et fonctionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien immobilier vous est proposé par DP TRANSACTIONS, détenteur de la carte professionnelle (n° CPI 4401 2019 000 039 621), en partenariat avec la société DIGIMO, détentrice de la carte professionnelle (n° CPI 4401 2018 000 024 372).
Commodités
- Maison
- Construction : 2021
- Surface de 171,00 m2
- Terrain de 651 m2
- 7 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle de bains
- 2 Salles d'eau
- 2 WC
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : non
- DPE : A (28)
- GES : A (1)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 527 000 €.
Honoraires : 17000.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 510000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
DIGIMO
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- 17 Rue Marie Curie
- 44230 Saint Sébastien Sur Loire
- 02.28.09.75.93
- 09.72.59.21.87
- Fiche agence
- Site Web
