A propos de ce bien
KERMARREC Habitation vous présente en EXCLUSIVITE cette charmante maison de 160m², idéalement située en plein coeur du bourg. Entièrement rénovée et avec soin, cette maison a bénéficié de nombreux travaux, avec une transformation ingénieuse du rez-de-chaussée offrant désormais un accès de plain-pied au jardin.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé de cette maison, la pièce à vivre, orientée ouest, vous invite à la détente avec une luminosité naturelle et une vue dégagée sur le jardin. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de convivialité.
Une chambre principale vous attend au rez-de-chaussée, avec sa salle d'eau attenante, ainsi qu'un WC indépendant. Pratique au quotidien, une buanderie ainsi qu'un grand garage avec porte motorisée complètent ce niveau.
À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres lumineuses, qui peuvent aisément être transformé en cinq afin de s'adapter à votre famille ainsi qu'un espace bureau, et une salle de bains.
Enfin, le deuxième niveau offre un plateau nu aménageable, offrant de multiples possibilités selon vos besoins et vos envies.
À l'extérieur, le jardin clos et arboré constitue un véritable havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Cette maison allie charme, confort et fonctionnalité, et saura séduire les familles en quête d'un cadre de vie agréable et pratique. Ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tous ses atouts.
DPE : C
Commodités
- Maison
- Construction : 1959
- Surface de 160,00 m2
- Terrain de 703 m2
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 2 069 € par an
- DPE : C (168)
- GES : C (27)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 470 000 €.
Honoraires : 4.91% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 448000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
KERMARREC LE RHEU
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- 5 Place De L'eglise
- 35650 Le Rheu
- 02.99.60.97.40
- 02.99.60.97.40
- Fiche agence
- Site Web









