A propos de ce bien
RIANS, 14 mn de Cadarache, 22 mn de St Maximin, 30 mn de Manosque, 35 mn Aix en Pce, 60 mn de Marseille. VISITE IMMERSIVE 3D SUR DEMANDE. Au calme dans le quartier recherché de Rians, venez visiter cette villa de plain pied sur un terrain entièrement clôt de 1255 m². Vous bénéficierez d'un belle vue sur le village, les collines environnantes et sur la Sainte Victoire. La maison est composée d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, deux chambres, une salle de bains, un wc indépendant. A l'extérieur une grande terrasse, un abris voiture, un jardin avec oliviers. Un des atouts majeurs de cette maison, c'est la possibilité d'un aménagement du garage de 36 m². Pas de vis à vis. Ce bien vous est proposé par un agent commercial immatriculé au RSAC d' AIX EN PROVENCE sous le numéro 791 643 810
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1090.00 et 1476.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Commodités
- Villa
- Construction : 1989
- Surface de 72,70 m2
- Séjour : 30 m2
- Terrain de 1 255 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Garage : 2
- Parking : 9
- Cheminée
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : C (174)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix : 319 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
@gence Européenne Immobilière
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- 217 Avenue Marechal Foch
- 83470 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
- 06.27.84.55.98
- 04.94.72.30.69
- Fiche agence
- Site Web
