A propos de ce bien
56670 - RIANTEC - APPARTEMENT T3 balcon + GARAGE + CELLIER - 59m² dans le bourg.
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé dans un quartier résidentiel prisé de Riantec, offrant un cadre de vie paisible et agréable à ses habitants.
Au 1er étage d'une résidence sécurisée, cet appartement de 59m² datant de 2012, en très bon état, se compose comme suit :
oUn séjour agréable avec une belle luminosité naturelle
oUne cuisine aménagée ouverte sur le séjour
oDeux chambres confortables avec placards
o WC séparés
oUne salle d'eau
oUn balcon exposé au sud, idéal pour profiter du soleil
Les atouts de ce bien :
oExposition et luminosité
oGarage et cellier vendus avec l'appartement
oBalcon
oTrès bon état général : prêt à emménager sans travaux à prévoir
oConstruction récente avec normes thermiques et énergiques intéressantes
À noter :
oTrès bien placé dans Riantec
Cet appartement, bien rare sur Riantec, saura vous séduire par ses prestations de qualité et son emplacement idéal dans un quartier recherché de Riantec. Une opportunité rare à ne pas manquer sur le marché immobilier local.
Contactez dès aujourd'hui Benjamin COSTAOEC au 06 72 90 84 17 (RSAC 813089968 LORIENT) pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Benjamin Costaoec - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°813089968.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Commodités
- Appartement
- Construction : 2012
- Surface de 59,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Balcon
- Etage : 1
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : B (80)
- GES : C (14)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 231 000 €.
Honoraires : 11000.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 220000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 54 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 054 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
RESEAU EFFICITY
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- 48 Avenue De Villiers
- 75017 PARIS
- 06.72.90.84.17
- 01.76.70.39.80
- Fiche agence
- Site Web


