Location maison 4 pièces 56670 - Riantec

Réf. : EVR-33213475

1 250 € CC dont 50 € de charges Honoraires : 825 €

  • 3 chambres
  • 1 sde
  • 1 sdb
  • 75 m² de surface
  • 285 m² de terrain
  • 16,67 € prix / m²

A propos de ce bien

? COUP DE COEUR – MAISON MODERNE (2019) LUMINEUSE & CLÉ EN MAIN ?

***LIBRE FIN Août 2026***

Vous recherchez le parfait compromis entre modernité, confort et sérénité ? Ne cherchez plus, cette superbe maison contemporaine de 2019, d'une superficie de 75 m² sur son terrain clos de 285 m², est prête à vous accueillir !

? Les points forts qui vont vous séduire :
Vie de plain-pied possible : Une suite parentale dès le rez-de-chaussée avec sa chambre et sa salle d'eau attenante privative.
Luminosité maximale : Une magnifique pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition PLEIN SUD, idéale pour vos moments en famille.
Cuisine d'expert : Entièrement aménagée et équipée, ouverte sur le séjour pour un maximum de convivialité.
Espace nuit à l'étage : Un dégagement dessert deux belles chambres supplémentaires, parfaites pour des enfants, des invités ou un bureau, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC.
Extérieur & Annexes : Un joli jardin entièrement clos pour profiter des beaux jours en toute intimité, complété par un garage indépendant (non attenant) pour stationner votre véhicule ou stocker en toute sécurité.


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Honoraires de 825 € TTC à la charge du locataire comprenant 225 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1200 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 200 €. Classe énergie A, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 600.00 €. Date de réalisation du DPE : 21-02-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Servia immobilier, Achat-Vente-Location-Gestion

Commodités

  • Maison
  • Construction : 2019
  • Date de disponibilité : 22/07/2023
  • Surface de 75,00 m2
  • Terrain de 285 m2
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • Cuisine : Equipée
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salle d'eau
  • 2 WC
  • Garage
  • Parking : 2
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Copropriété : non
  • DPE : A (46)
  • GES : C (12)

À propos du loyer

Loyer 1 250 € par mois, charges comprises.

Dont : 50 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.

Honoraires charges locataire : 825 € TTC, dont 225 € pour l'état des lieux.

Dépôt de garantie : 1 200 €

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

Servia Immobilier

    • 21 Place Notre Dame
    • 56400 Auray
Pas de visuel

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