A propos de ce bien
Découvrez cet immeuble idéal pour un investissement locatif, composé de quatre logements identiques de 62 m², tous actuellement loués, garantissant ainsi une rentabilité immédiate.
Chaque logement offre une disposition fonctionnelle et agréable avec un séjour et une salle à manger ouverts, une salle d'eau, une chambre, ainsi qu'un espace en rez-de-chaussée pouvant être aménagé selon les besoins en grand salon, chambre supplémentaire, bureau ou autre usage.
Logement n°1 : 476 euros
Logement n°2: 475 euros
Logement 3 : 476 euros
Logement 4 : 486 euros
Rentabilité nette : 7,43 %
Soit un revenu 19 689 euros net/an. L'ensemble de l'immeuble est occupé, les locataires sont en place, ce qui en fait un placement sécurisé, sans vacance locative.
Le bien est situé en plein centre de Ribérac, avec les écoles, commerces et commodités accessibles à pied. Chaque logement dispose d'un jardin.
Cet immeuble représente une opportunité rare pour un investisseur souhaitant un bien déjà rentable, bien situé et facile à gérer.
Commodités
- Immeuble
- Surface de 248,00 m2
- Terrain de 782 m2
- 8 Pièces
- 4 Chambres
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 3 267 € par an
- DPE : D (182)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix : 265 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Aliénor Immobilier - Trélissac
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- 20 Avenue De La Fraternité
- 24750 BOULAZAC ISLE MANOIRE
- 05.33.09.12.33
- 05.33.09.12.33
- Fiche agence
- Site Web
