A propos de ce bien
Situé en plein coeur de Ribérac, cet immeuble de rapport représente une opportunité rare pour investisseurs ou promoteurs à la recherche d'un bien à fort rendement.
Composition du bien :
Rez-de-chaussée : Local commercial entièrement rénové avec climatisation gainable, actuellement loué à une enseigne nationale de la grande distribution, garantissant une rentabilité immédiate.
Étages supérieurs : Environ 250 m² de surface brute répartie sur trois niveaux, à aménager selon vos besoins. Possibilité de créer 4 à 6 appartements selon le projet.
Travaux récents :
Toiture entièrement refaite, aucun frais à prévoir à ce niveau.
Atouts clés :
Emplacement stratégique au centre-ville
Bonne visibilité commerciale
Potentiel de valorisation élevé après aménagement des étages
Rentabilité attractive
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Thierry Beune :
Tel : 06 71 03 40 99 Email : [email protected]
Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Immeuble
- Surface de 320,00 m2
- Copropriété : non
- DPE : Vierge - Consommations non exploitables
- GES : Vierge
À propos du prix
Prix : 118 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
NOVADIMM
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- 48 Avenue Foch
- 54000 Nancy
- 03.83.40.86.30
- 03.83.40.86.30
- Fiche agence
- Site Web
