Vente maison 8 pièces 24600 - Ribérac

Réf. : EVR-32300495

EXCLUSIVITÉ. Belle maison de ville en position dominante, sans vis-à-vis, sur un terrain clos de 5 000 m²
Située en hauteur, cette charmante maison bénéficie d'un environnement calme et d'une vue dégagée, sans aucun vis-à-vis.
Le terrain de 5 000 m², entièrement clôturé, est accessible par un portail électrique avec visiophone. La propriété est également équipée d'un système d'alarme ainsi que de volets roulants électriques, commandés à distance pour chaque fenêtre.
Vous profiterez d'une piscine en position dominante offrant une vue dégagée, ainsi que d'un magnifique jardin arboré et très fleuri, agrémenté d'arbres fruitiers et d'un coin potager.
Un garage indépendant spacieux complète l'ensemble.
Construite en 1974 en pierre et moellons, la maison offre de beaux volumes :
-Un grand salon de 38 m² avec cheminée à insert bois, ouvrant sur un balcon avec vue dégagée
-Une cuisine entièrement rénovée et équipée (plaque à induction, hotte neuve, réfrigérateur américain), avec accès direct à une terrasse couvert type pergola, comprenant un coin barbecue.
-Trois chambres
-Une salle d'eau
En rez-de-chaussée :
-Une grande pièce de 45 m²
-Une chambre supplémentaire
-Une vaste buanderie pouvant être aménagée selon vos besoins.
Maison équipée de double vitrage sur l'ensemble des ouvertures et raccordée au tout-à-l'égout (installation conforme).
Contactez-moi 07 61 65 06 31

Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.