A propos de ce bien
Située dans un secteur agréable, découvrez cette maison spacieuse et lumineuse offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une grande famille ou un projet d'investissement avec possibilité de créer 2 appartements indépendants.
Surface totale : 220 m² (110 m² par niveau)
Parcelle : 622 m² (terrain utile : 473 m²)
?
Agencement :
1er niveau (110 m²) :
* Hall d'entrée
* Séjour lumineux ouvert sur cuisine
* 3 chambres
* Salle d'eau indépendante
* WC séparés
2ème niveau (110 m²) :
* Séjour
* 4 chambres
* Salle d'eau avec WC
?
Les + du bien :
9 pièces dont 7 chambres et 2 séjours
Possibilité de division en 2 logements
Façade refaite en 2018 (crépi projeté)
Toiture refaite
Chaudière gaz à condensation récente (chauffage individuel)
Isolation des combles + plafond des caves
Portail et portillon récents
?
Extérieurs :
Terrain plat et exploitable
Cour pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules
Terrasse + grand espace vert
?
Sous-sol :
Cave d'environ 126 m², idéale pour stockage ou atelier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 260 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Fatima HARBOUCHE, Tél. : 0615334440, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 914 123 385
Commodités
- Maison
- Construction : 1946
- Surface de 220,00 m2
- Terrain de 622 m2
- 9 Pièces
- 7 Chambres
- 2 Salles de bains
- 2 WC
- Copropriété : non
- DPE : E (288)
- GES : E (64)
À propos du prix
Prix : 260 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
megAgence
-
- 118 Route D'espagne - Immeuble B - Le Phénix
- 31100 TOULOUSE
- 05.32.09.49.29
- 05.32.09.32.18
- Fiche agence
- Site Web
