Vente appartement 1 pièce 37520 - La Riche

Réf. : EVR-29994723

149 460 €

  • 1 pièce
  • 1 sde
  • 43 m² de surface
  • 3 443,78 € prix / m²

A propos de ce bien

Idéal investisseurs!
Venez découvrir cet appartement en parfait état dans une résidence de standing de 2016, à quelques pas du jardin Botanique.
Situé au 1er étage avec ascenseur, il dispose d'un emplacement de parking couvert.
Composé d'une entrée avec coin cuisine, d'une pièce principale et d'un espace nuit, donnant sur une large terrasse au calme, d'une salle d'eau avec WC.
Locataire en place, bail en cours d'un montant de 445,45€/mois + 34 € charges
DPE: C
Prix: 157 500 FAI à la charge de l'acquéreur, soit 7 500 € Honoraires agence, soit 150 000 € Net Vendeur

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 141 000 €. Dans une copropriété de 142 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 841 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 338.00 et 458.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SQUADRA PATRIMOINE ET IMMOBILIER : Gérante - Anaïs FAGGIO
Carte T CPI37012025000000003 CCI TOURAINE
RCP MMA IARD 127128662

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 2016
  • Date de disponibilité : 01/10/2025
  • Surface de 43,40 m2
  • 1 Pièce
  • Cuisine : Equipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 WC
  • Etage : 1
  • Ascenseur
  • Garage
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Copropriété : oui
  • Charges : 70 € par mois
  • DPE : C (79)
  • GES : C (14)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 149 460 €.

Honoraires : 6.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 141000.00.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 142 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 841 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

SQUADRA PATRIMOINE ET IMMOBILIER

    • 14 Rue Henri Barbusse
    • 37000 TOURS
Pas de visuel

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