A propos de ce bien
Vous cherchez une résidence principale ou un investissement locatif sécurisé et rentable ? Découvrez ETIK, une résidence neuve située au coeur du nouvel éco-quartier de La Riche, le 'Plessis Botanique'.
A seulement 200 m du Jardin Botanique, 500 m de la Faculté de médecine et de l'hôpital Bretonneau et à 2 minutes à pied de la ligne 2 du tram, cette résidence de 10 lots d'habitation offre un cadre de vie où tout vous est facilité !
Venez découvrir ce beau T2 de plus de 50 m² au sol, en Duplex, avec une pièce de vie exposée sud donnant sur un balcon. L'espace nuit a un beau potentiel et présente une chambre, une salle d'eau et un espace bureau pouvant être utilisé en dressing ou pensé comme une seconde chambre.
Les gros + : un emplacement de parking privé inclus et une TVA réduite à 5,5% (sous condition de ressources) .
Autres biens proposés :
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- Un T2 de 42.31 m² à 186 500 euros FAI (6% d'honoraires TTC)
Livraison : 4e trimestre 2027.
Damien DUPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 813251030 - tours.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2027
- Surface de 43,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle d'eau
- Balcon
- Etage : 2
- Copropriété : oui
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 199 000 €.
Honoraires : 6.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 187735.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 18 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 165 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ERA AVENIR IMMOBILIER
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- 262 Avenue De Grammont
- 37000 TOURS
- 02.47.61.51.81
- 02.47.61.51.81
- Fiche agence
- Site Web
