A propos de ce bien
Combo parfait entre Rentabilité, Emplacement et Sérénité
Grâce à ce Programme NEUF situé à La RICHE, vous bénéficierez d'une situation géographique privilégiée :
- Proximité immédiate : Fac de médecine / CHRU de Bretonneau.
- Mobilité : Au pied de la future ligne de Tramway et des bus
- Vie de quartier : À 2 min de la Place St Anne (commerces et marché)
Les avantages du neuf :
- Dernières normes énergétiques : DPE classé A ou B.
- Un agencement optimisé pour le bien-être de vos locataires
- Garanties décennales - Pas de travaux à prévoir pendant de nombreuses années
- Prestations Haut de gamme : Local vélo | Laverie | Possibilité d'acquérir une place de parking en sus.
Maximisez votre rentabilité grâce à des avantages majeurs :
- Optez pour une exploitation en LNMP avec une rentabilité nette de 5,43 %
- TVA réduite (sous conditions) pour acheter au meilleur prix.
- Exonération de Taxe Foncière pendant toute la durée de location fixée.
Contactez-nous pour recevoir les plans, grille de prix et une étude personnalisée de rentabilité personnalisée au 0619127556
Sébastien Descharles (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2024AC00092 - TOURS.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2027
- Surface de 17,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 1 Pièce
- 1 Salle d'eau
- Balcon
- Etage : 2
- Copropriété : oui
- DPE : A (6)
- GES : A (5)
À propos du prix
Prix : 116 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 32 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 300 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
BED & SCHOOL TOURS
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- 35 Rue Néricault Destouches
- 37000 TOURS
- 02.47.60.19.92
- 02.47.60.19.92
- Fiche agence
- Site Web
