A propos de ce bien
EXCLUSIVITÉ EFFICITY -- 37520 - LA RICHE - APPARTEMENT 2 PIÈCES - 43 M² - TERRASSE PARKING
Cyndelle vous présente en exclusivité cet appartement 2 pièces de 43,09 m² situé à La Riche, dans le quartier Saint-François un secteur résidentiel apprécié de l'agglomération tourangelle, bien desservi et proche de toutes les commodités.
Pourquoi ce bien ?
Appartement récent
Cuisine équipée
Terrasse
Stationnement
Local vélo sécurisé
Résidence avec ascenseur
À 1 km de l'hôpital Bretonneau
À 10 min de la gare de Tours
Accès rapide rocade et A10
Le bien
Situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement construit après 2006 propose un agencement fonctionnel et une belle luminosité naturelle. Il comprend :
Une pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur
Une cuisine équipée et aménagée réalisée par un cuisiniste
Une chambre avec dressing
Une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours
Une place de parking fermée dans un garage
Un grand local vélo
Transports et accessibilité
Bus lignes 3B et 4
Tramway ligne A accessible à proximité
Ligne 2 de tramway en cours de création, reliant La Riche à Chambray-lès-Tours
Gare de Tours : environ 4 km, 8 à 10 minutes (Paris en 1h en TGV)
Rocade de Tours (M37) : accessible depuis La Riche, idéale pour rejoindre l'ensemble de l'agglomération sans traverser le centre-ville
Autoroute A10 (Paris-Bordeaux) : sortie Tours-Centre à quelques minutes
Proximité des hôpitaux du CHRU de Tours
Un atout pour les professionnels de santé ou les familles :
Hôpital Bretonneau (boulevard Tonnellé) : environ 1 km
Hôpital Clocheville (centre pédiatrique) : environ 3 km
Hôpital Trousseau (Chambray-lès-Tours) : environ 6 km
futur terminus de la ligne 2 du tram
Bien disponible en exclusivité
Contactez Cyndelle au 06 72 13 15 25 pour organiser la une visite.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Cyndelle Allain - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°984325076.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Commodités
- Appartement
- Surface de 43,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Etage : 1
- Ascenseur
- Chauffage : Collectif
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : C (113)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix : 174 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 130 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 400 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
RESEAU EFFICITY
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- 48 Avenue De Villiers
- 75017 PARIS
- 06.72.13.15.25
- 01.76.70.39.80
- Fiche agence
- Site Web
