A propos de ce bien
À VENDRE – Studio de 25 m² – Résidence calme et recherchée – Proche Mulhouse
Situé dans un quartier très calme de Riedisheim et particulièrement prisé du secteur, à proximité immédiate de Mulhouse, ce studio de 25 m² se trouve au sein d'une résidence calme, bien entretenue et appréciée pour son environnement paisible. Il constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
Le studio se compose de :
- Une pièce de vie lumineuse, intégrant un espace cuisine (frigo, plaque, évier et rangement), offrant un agencement fonctionnel et optimisé.
- Une salle d'eau, équipée d'une douche avec paroi, de WC, ainsi que d'un meuble vasque avec miroir récente refait avec goût.
Stationnement : places de stationnement libres au sein de la résidence
Chauffage : chauffage collectif au gaz avec compteur individuel, permettant une meilleure maîtrise des consommations
Résidence : copropriété calme, propre et régulièrement entretenue
Emplacement stratégique :
Le studio bénéficie d'une situation idéale, à proximité immédiate de Mulhouse, de l'hôpital, de la gare, ainsi que de l'Université de la Fonderie. Les transports en commun, commerces et axes routiers sont rapidement accessibles, ce qui en fait un bien très recherché pour la location étudiante ou professionnelle.
Visuel non contractuel
Prix de vente : 59 000 € (honoraires d'agence inclus)
Honoraires d'agence : 4 000€
Bien rare dans le secteur.
Contactez dès aujourd'hui l'agence LUTIMMO de Sausheim pour plus d'informations ou organiser une visite.
Honoraires inclus de 7.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 55 000 €. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 586.00 et 794.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière LUTIMMO sur : https://www.lutimmo.fr/ref/VA3197
Commodités
- Appartement
- Surface de 25,10 m2
- 1 Pièce
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : E (280)
- GES : E (59)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 59 000 €.
Honoraires : 7.27% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 55000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 18 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
LUTIMMO
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- 58 Rue De La Hardt
- 68390 Sausheim
- 03.89.62.78.68
- 03.89.62.78.68
- Fiche agence
- Site Web
