A propos de ce bien
Maison alsacienne à colombages avec grange - fort potentiel sur 10 ares constructibles à Riespach
Située sur la charmante commune de Riespach, au cœur d'un environnement calme et verdoyant typique du Sundgau, cette authentique maison alsacienne à colombages avec son corps de ferme séduira les amateurs de cachet et de projets de rénovation ambitieux.
Une maison pleine de caractère à réinventer
D'une surface habitable d'environ 119 m², la maison principale offre une base saine et chaleureuse à repenser selon vos envies :
Une pièce de vie conviviale avec poutres apparentes et plancher bois
Une cuisine ouverte avec accès direct au jardin
Un salon et un séjour attenant, offrant de beaux volumes à exploiter
À l'étage :
3 chambres lumineuses
Une salle de bains
Les combles accessibles par escalier offrent un potentiel supplémentaire d'aménagement (suite parentale, bureau, espace détente...)
Un corps de ferme aux multiples possibilités
La propriété comprend également une grange et des dépendances, permettant d'envisager de nombreux projets :
Extension de l'habitation principale
Création d'un gîte ou logement indépendant
Aménagement d'un atelier ou espace professionnel
Projet mixte habitation + investissement
Un terrain rare et exploitable
Implanté sur un terrain de 10 ares, ce bien bénéficie d'un cadre privilégié :
Terrain constructible
Piscinable
Espaces extérieurs généreux pour jardin, terrasse ou projet paysager
Un emplacement recherché
Riespach offre un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités et des axes principaux du secteur frontalier.
Ce qu'on aime
Le charme authentique alsacien
Le potentiel d'aménagement exceptionnel
Le terrain constructible (rare sur le secteur)
La possibilité de valorisation patrimoniale forte
Pour quel projet ?
Ce bien s'adresse parfaitement à :
Un acquéreur souhaitant créer une résidence principale de caractère
Un investisseur à la recherche d'un projet à forte rentabilité
Un artisan ou indépendant souhaitant allier habitation et activité
À découvrir sans tarder
Un bien rare à fort potentiel, idéal pour les amateurs de rénovation et de projets sur-mesure
Prix 161000€ € honoraires exclus.
Honoraires de 8000€TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Annonce rédigée sous la responsabilité de Thibault malpel ei enregistré au RSAC de Mulhouse sous le numéro 949 598 338
Commodités
- Maison
- Construction : 1900
- Surface de 119,00 m2
- Terrain de 1 069 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Copropriété : non
- DPE : F (351)
- GES : F (77)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 169 000 €.
Honoraires : % TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : .
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
REMAX FRANCE
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- 1 Rue François Jacob
- 92500 RUEIL-MALMAISON
- 06.71.95.38.67
- Fiche agence
- Site Web
