A propos de ce bien
Situé au coeur du charmant village de Rieux-Minervois, cet immeuble offre un fort potentiel pour un projet d'investissement ou une résidence principale avec activité professionnelle.
Le bien se compose de :
Un local commercial d'environ 45 m² en rez-de-chaussée, idéal pour une boutique, un atelier ou un bureau.
Deux garages : l'un couvert et l'autre fermé, offrant de belles possibilités de stockage ou de stationnement.
Une habitation répartie sur deux niveaux (1er et 2e étages), représentant environ 150 m² habitables.
Ensemble, le bâtiment développe plus de 250 m² de surface totale avec également des dépendances à exploiter selon vos envies.
Le bien est entièrement à rénover, permettant de laisser libre cours à votre imagination et de créer un projet sur mesure.
À proximité immédiate, vous trouverez des places de stationnement publiques, très pratiques pour les résidents ou les clients d'un futur commerce. Nicolas PORCEDDU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 845 133 347 - CARCASSONNE.
Commodités
- Maison
- Construction : 1930
- Surface de 250,00 m2
- 8 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- DPE : E (318)
- GES : D (102)
À propos du prix
Prix : 134 900 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
l'Adresse Carcassonne
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- 22 Avenue Henri Gout
- 11000 CARCASSONNE
- 06.31.02.02.56
- 04.68.47.22.22
- Fiche agence
- Site Web
