Vente maison 6 pièces 87570 - Rilhac Rancon

Réf. : EVR-33152055

222 650 €

  • 4 chambres
  • 1 sde
  • 101 m² de surface
  • 775 m² de terrain
  • 2 204,46 € prix / m²

A propos de ce bien

Découvrez cette maison individuelle de charme à réinventer ou à habiter sans attendre, nichée au coeur d'un écran de verdure apaisante.

Nichée au coeur d'un écrin de verdure apaisante, cette élégante maison individuelle de 101 m² sur un terrain de 800 m² vous ouvre les bras. Construite en 1970, elle allie le charme intemporel de son époque à une surface généreuse et une organisation pensée pour le confort au quotidien. Que vous soyez à la recherche d'un havre de paix pour y poser vos valises ou d'un projet créatif à concrétiser, cette demeure est une toile blanche prête à accueillir vos rêves.

En franchissant le seuil de cette maison de plain-pied, vous serez immédiatement saisi par la lumière naturelle qui inonde les pièces grâce à des ouvertures généreuses. Le salon spacieux, idéal pour les soirées en famille ou les réceptions entre amis, s'ouvre sur une terrasse ensoleillée où le temps semble suspendu. Imaginez-vous savourer un café du matin en écoutant le chant des oiseaux, ou organiser des barbecues entre proches sous le ciel étoilé…

Les quatre chambres offrent un espace intime et fonctionnel, parfait pour une famille ou pour recevoir des invités. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout : conçue pour les gastronomes, elle vous permettra de préparer des repas savoureux en toute sérénité. La salle de bains principale, complétée par une salle d'eau pratique, et les WC indépendants garantissent un confort optimal pour tous les résidents.

Le jardin de 780 m² est un véritable paradis vert, idéal pour cultiver vos passions ou simplement vous ressourcer. Que vous rêviez d'un potager luxuriant, d'un coin détente avec hamac, ou d'un espace de jeux pour les enfants, ce terrain vous offre une liberté créative infinie. Les trois places de stationnement extérieures et le garage intérieur complètent ce tableau idyllique, vous garantissant praticité et sécurité au quotidien.

Vous souhaitez emménager rapidement ? Cette maison est partiellement meublée, vous permettant de vous installer sans attendre. Vous préférez repartir de zéro et façonner votre intérieur à votre image ? Son potentiel est tel que les possibilités de rénovation et d'aménagement sont quasi infinies. Que vous soyez attiré par un style moderne, scandinave ou plus traditionnel, cette maison s'adaptera à votre vision.

Bien que cette propriété se trouve dans un cadre naturel préservé, elle bénéficie d'un accès facile aux commodités essentielles. À quelques minutes à peine, vous trouverez des supermarchés, écoles, médecins et pharmacies pour subvenir à tous vos besoins quotidiens. Les transports en commun sont également à proximité, vous reliant rapidement aux centres-villes et aux axes routiers majeurs. Cette maison représente ainsi le compromis parfait entre tranquillité et accessibilité.

Points forts de cette propriété :

Maison individuelle de 101 m² sur un terrain de 800 m²
4 chambres et 1 salle de bains + 1 salle d'eau
Cuisine aménagée et équipée pour une cuisine conviviale
Terrasse ensoleillée et jardin de 780 m² pour des moments de détente en plein air
Partiellement meublée pour un emménagement rapide ou une personnalisation totale
Stationnement : 1 garage intérieur et 3 places extérieures
Assainissement individuel et vue dégagée sur la nature
Proche des commodités tout en restant dans un cadre paisible

Cette maison est une pépite rare qui ne restera pas longtemps sur le marché. Contac...

Commodités

  • Maison
  • Construction : 1973
  • Date de disponibilité : 12/06/2026
  • Surface de 101,00 m2
  • Séjour : 30 m2
  • Terrain de 775 m2
  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • Cuisine : Equipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 WC
  • Meublé
  • Parking : 2
  • Copropriété : non
  • DPE : D (197)
  • GES : A (5)

À propos du prix

Prix : 222 650 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

KW RIVE GAUCHE

    • 965 Avenue De Roumanille
    • 06410 BIOT

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