A propos de ce bien
T4 FAMILIAL AVEC GRANDE TERRASSE - BAS DE CALUIRE VASSIEUX
Vous cherchez un appartement confortable, fonctionnel, en maîtrisant votre budget ? Ne cherchez plus !
Cet appartement familial de 86,71 m² vous offre tout le confort d'un immeuble récent sans compromis sur l'espace et la praticité.
Ce qu'on aime :
3 chambres + 1 salle de bains et 1 salle d'eau privative pour la suite parentale
Grande pièce de vie avec accès direct à une terrasse de 19 m², pour profiter des beaux jours
Agencement fonctionnel et sans perte de place et des volumes confortables
Chauffage individuel au gaz,
Un grand garage double fermé en sous-sol (40.000€ en sus du prix de vente)
La cuisine est non équipée, vous laissant libre choix d'aménager l'espace selon vos goûts et votre budget.
Tout à proximité :
5 min à pied : écoles, commerces, bus, restaurants
5 min en voiture : parcs et espaces verts
10 min en voiture : métro, tramway, hôpital, Parc de la Tête d'Or
Prix : 325.000€
Honoraires compris à la charge du vendeur
Charges copropriété : 140€/mois environ
Frais de notaire : environ 7.000€
Intéressé ? Venez le visiter en contactant l'agence ACCANO dès maintenant pour plus d'infos.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 110 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 539.00 et 539.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ACCANO : Emmanuelle Pautesta
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 522 922 947
RCP 127 100 479
Commodités
- Appartement
- Construction : 2024
- Surface de 87,00 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 2 Salles de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 3
- Ascenseur
- Garage
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 140 € par mois
- DPE : C (64)
- GES : C (13)
À propos du prix
Prix : 325 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 110 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
ACCANO
-
- 65 Rue De Créqui
- 69006 Lyon
- 06.85.57.34.21
- 06.87.88.67.16
- Fiche agence
- Site Web
