A propos de ce bien
Spécial Investisseur !
Depuis plus de 20 ans, SENIORIALES, propose des solutions de logements pensés et adaptés aux besoins des seniors.
Achetez ce logement occupé par un retraité, et percevez un loyer de : 739€ CC/Mois
Dans une résidence sécurisée avec la présence d'une équipe 7j/7, les résidents peuvent profiter d'un Salon-Club avec réceptionniste et de nombreuses activités.
Appartement T2 avec prestations de qualité, d'une surface de 36,6m2 + terrasse de 6,57m2 avec sa cuisine ouverte et son séjour de 21,3 m2.
- Cuisine aménagée et équipée ( four , plaque , hotte , lave vaisselle )
- 1 chambre PMR de 12,77 m2
- 1 Douche à l'italienne adaptée PMR de 5,6 m2
- Terrasse de 6,57 m2
Les charges comprennent :
* Salaire directeur de site ( assure une présence discrète mais vigilante)
* Salaire réceptionniste/animatrice
* Eau chaude / Froide ( avec sous compteurs )
* Frais du syndic
* Assurance de la copropriété
* Entretien des espaces verts
* Entretien commun / Salon Club
* Ascenseur
* Chauffage / Climatisation Salon Club
Résidence livrée en 2018 est toujours sous garantie décennale
Pour votre confort, la résidence dispose :
- 1 Salon Club
- Services à la carte
- Ascenseurs
- Espaces verts : Point d'eau, roseraie, potager et kiosque
- Personnel : 7/7 jours
- une chambre d'hôtes
- Logement avec la fibre
La résidence bénéficie d'un emplacement idéal, donnant sur le Parc Brosset et à proximité des transports et des commerces.
Copropriété composée de 75 logements.
A voir rapidement.
168 000€ (honoraires charge vendeur)
Affaire suivie par Alexandre DENIS
Tel: zero5 62 47 94 95
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Commodités
- Appartement
- Construction : 2018
- Surface de 36,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Etage : 2
- Ascenseur
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : C (101)
- GES : E (46)
À propos du prix
Prix : 168 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 75 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 4 200 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
SENIORIALES
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- 2 Place Auguste Albert
- 31500 TOULOUSE
- 05.62.47.94.95
- 05.62.47.94.94
- Fiche agence
- Site Web
