Vente appartement 3 pièces 69140 - Rillieux la Pape

Réf. : EVR-33076488

272 872 €

  • 2 chambres
  • 1 sdb
  • 68 m² de surface
  • 4 012,82 € prix / m²

A propos de ce bien

L'immobilier Neuf et Ancien présente cette opportunité de retour de lot.
Frais de notaire réduits et zéro frais d'agence, contactez nous pour en savoir plus

Dans un quartier prisé de Rillieux-la-Pape, découvrez ce splendide appartement de 3 pièces, alliant confort moderne et cadre de vie exceptionnel. Avec une surface généreuse de 67,85 m², ce bien offre des espaces de vie lumineux et fonctionnels, parfaits pour les familles ou les jeunes actifs en quête de leur petit coin de paradis.

Points forts : Profitez d'un balcon privatif où vous pourrez savourer des moments de détente en plein air. Chaque appartement est soigneusement pensé pour vous offrir un parking sécurisé, assurant votre tranquillité d'esprit.

Nichée dans un environnement verdoyant à quelques minutes du cœur de la ville, la résidence bénéficie d'une architecture contemporaine et élégante, mettant en avant des matériaux de qualité et des finitions soignées. Elle propose une sélection de logements allant du 2 au 4 pièces, tous dotés de prestations haut de gamme pour un confort optimal.

Transport : La localisation stratégique de ce bien vous offre une excellente connectivité. Les lignes de bus 33 et C2 sont accessibles en moins de 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens vers Lyon et ses environs. En voiture, rejoignez rapidement les grands axes routiers, tels que l'A46 et la D383, vous permettant de circuler aisément dans toute l'agglomération lyonnaise.

Environnement et commodités : Vivez à proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Les écoles, allant de la maternelle au lycée, sont accessibles en quelques minutes à pied, garantissant une scolarité sereine pour vos enfants. À deux pas, de nombreux commerces et services de proximité, supermarchés et restaurants vous accueillent pour vos besoins quotidiens.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un cadre de vie exceptionnel à Rillieux-la-Pape. Investissez dès maintenant dans un bien qui allie qualité de vie et sérénité. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser votre visite dès aujourd'hui !Frais de notaire réduit, visuels non contractuels.

Commodités

  • Appartement
  • Surface de 68,00 m2
  • Loi Carrez : 1,00 m2
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Balcon
  • Etage : 1
  • Ascenseur
  • Copropriété : oui
  • Charges : 34 € par mois
  • DPE : B (51)
  • GES : B (6)

À propos du prix

Prix : 272 872 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 040 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN*

    • 19 Boulevard Pereire
    • 75017 PARIS

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