A propos de ce bien
Local commercial entièrement rénové, idéalement situé, d'environ 46 m2 situé en rez-de-chaussée, avec accès indépendant et une bonne visibilité.
Il se compose d'un espace principal lumineux, d'une salle d'eau avec WC d'environ 3 m2, ainsi que d'une cave en parties communes d'environ 5 m2.
Local entièrement rénové : sols carrelés grand format, murs blancs, plafonds avec spots encastrés, radiateurs électriques à fluide caloporteur et VMC double flux, menuiseries FP10 anti-effraction.
Destination adaptée à une activité médicale, libérale, commerciale, artisanale, de services ou de bureaux.
Activités de type restauration rapide ou bar non autorisées.
Loyer mensuel : 400 EUR CC et TTC dont 10 EUR de charges.
Dépôt de garantie : 390 EUR
Frais d'agence : 780 EUR TTC
La taxe foncière sera récupérée en sus auprès du locataire, une fois par an ou par mensualité, selon accord entre les parties.
Disponible immédiatement.
Visites & informations : O6 99 99 96 87
Commodités
- Local commercial
- Surface de 46,00 m2
- Cuisine : Sans cuisine
- 1 Salle d'eau
- Nombre d'étage : 3
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : En cours de réalisation
- GES : A (ND)
À propos du loyer
Loyer 400 € par mois, charges comprises.
Dont : 10 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 780 € TTC, dont 212 € pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 390 €
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 5 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
LABORIE
-
- 26 Rue Doyen Rene Gosse
- 34800 clermont l herault
- 06.99.99.96.87
- 04.67.88.05.67
- Fiche agence
- Site Web
