A propos de ce bien
RIOM – PLATEAU À TRANSFORMER – ASCENSEUR – STATIONNEMENTS PRIVATIFS
À seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Riom, découvrez ce plateau de 144 m² situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue datant de 1990.
Actuellement aménagé en bureaux avec salle d'attente, ce bien offre un fort potentiel de transformation pour créer un vaste appartement lumineux et entièrement personnalisé.
COMPOSITION :
- Plateau de 144 m²
- 5 pièces modulables
- 2 WC
- 2 points d'eau
- Kitchenette
ATOUTS :
- 2 places de stationnement privatives dans la résidence
- Plateau traversant et lumineux
- Nombreuses possibilités d'aménagement
- Ascenseur
- Aucun travaux à prévoir dans la copropriété
- Emplacement recherché, proche des commodités et du centre-ville
Que vous soyez investisseur, profession libérale ou à la recherche d'un projet de transformation sur-mesure, ce bien rare vous séduira par sa flexibilité et son potentiel.
INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES :
- Bien soumis au statut de copropriété
- 95 lots de copropriété dont 14 lots d'habitation
Une opportunité rare à Riom pour imaginer un lieu de vie ou un espace professionnel à votre image.
À visiter sans tarder ! Alors prenons rendez-vous !
Nos 3 agences LES CLÉS DE CHLOÉ (CHÂTEL-GUYON, SAINT-BEAUZIRE et LE CENDRE) vous accompagnent avec professionnalisme et proximité dans la réalisation de votre projet immobilier.
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 95 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 328 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2060.00 et 2830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LES CLES DE CHLOE : Elodie PETREMOUL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 848 236 006
Commodités
- Appartement
- Construction : 1995
- Surface de 144,00 m2
- 5 Pièces
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 2
- Etage : 1
- Ascenseur
- Parking : 4
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : C (155)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 181 900 €.
Honoraires : 7.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 170000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 95 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 4 328 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
LES CLES DE CHLOE
-
- 19 Rue De Riom
- 63360 Saint-Beauzire
- 07.82.35.25.43
- 04.43.13.52.44
- Fiche agence
- Site Web
