Vente fonds de commerce 63200 - Riom

Réf. : EVR-27715337

Le Cabinet de Lattre vous propose EN EXCLUSIVITE le 'BDM' à RIOM !
L'historique Bar de la Mairie, situé 22 rue de l'hotel de ville, petit bar de la ville, a été repris en 2020 avec un tout nouveau concept qui lui a permis de devenir aujourd'hui le BDM, l'un des lieux mythiques de Riom, the place to be !
Toutes les générations se retrouvent autour de leurs délicieuses bières (allemandes mais pas que), leurs cocktails, rhums arrangés maison, etc... ainsi que leurs somptueuses planches apéritives, copieuses et de grande qualité.
En journée, en soirée, ou lors des nombreuses soirées à thème, il réunit une clientèle fidèle et dynamique sur cet artère principale de la ville face à l'hôtel de ville.
Disposant d'une surface totale de 88m², le bar est composé de la grande salle de bar, d'une cuisine, d'une salle de jeux dédiée, de WC, d'une cave en sous-sol et en extérieur d'une grande terrasse aménagée.
Tout a été entièrement refait à neuf en 2020 avec un goût certain, la cave au sous-sol réagencée avec installation d'un nouveau système de tuyauteries pour les bières pression, changement des frigos, du mobilier bois de qualité, etc... Aucun investissement à prévoir, on pose les valises et on exploite !
Horaires d'ouverture actuel : mardi-mercredi-jeudi 12h-22h, vendredi 16h-minuit, samedi 10h-14h (Marché du samedi juste devant) puis 16h-minuit.
Chiffre d'Affaires 2022 : 128 ke
Chiffre d'Affaires 2023 : 143 ke
Loyer : 625 euros/mois.
Prix : 163.000 euros TTC (commission agence incluse de 13.000 euros à la charge des acquéreurs)
Potentiel de développement : élargissement horaires, plus de soirées à thème (elles cartonnent!), vins d'honneur mariages (mairie en face), etc...
Point important :
Je vous accompagne pour toutes les démarches de la préparation du compromis à la signature de l’acte authentique .
N’hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements et pour visiter !
Votre conseiller Pascal PABIOT au 06.86.94.02.02
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022)