A propos de ce bien
Opportunité rare !
Club libertin 'humide' avec matériel très récent, Licence IV,
Caractéristiques principales :
Surface totale : 280 m²
Terrasse possible : environ 50 m²
Grand parking à proximité : plus de 100 places
Local entièrement équipé – matériel récent en très bon état avec factures
Établissement conforme : normes, sécurité incendie et contrôles à jour
Affaire clé en main, exploitable immédiatement
Possibilités d'exploitation :
Grâce à un bail commercial 'tout commerce', plusieurs concepts différents peuvent être développés si les repreneurs ne souhaitent pas reprendre l'activité de club libertin :
Bar à thèmes
Bar à vin
Bar lounge
Bar à ambiance
Café-concert
Établissement événementiel
Concept festif ou musical
Le local dispose d'un aménagement professionnel optimisé, avec une ambiance chaleureuse, permettant une reprise rapide de l'activité ou une adaptation selon votre projet.
Conditions financières
Loyer mensuel : 1 700 € H.T.
Charges annuelles (taxe foncière + taxe d'enlèvement des ordures ménagères incluses) : 2600 €
Bail en cours avec activité de débit de boissons offrant une grande flexibilité d'exploitation.
Dossier complet et informations complémentaires sur demande.
CONTACT : Nicolas Bault 06 84 05 59 21
Votre conseiller KW ARVERN : Nicolas BAULT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 531919041
Commodités
- Fonds de commerce
- Surface de 280,00 m2
- Nombre d'étage : 1
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix : 115 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
KW RIVE GAUCHE
-
- 25 Avenue Julien
- 63000 CLERMONT-FERRAND
- 06.84.05.59.21
- 04.73.93.97.25
- Fiche agence
- Site Web
