Vente maison 6 pièces 40370 - Rion des Landes

Réf. : EVR-33213208

À seulement quelques minutes de Rion-des-Landes, au coeur du paisible village de Boos, découvrez cette élégante villa contemporaine construite en 2010, où volumes généreux, luminosité et qualité de vie se conjuguent parfaitement.

Implantée sur un magnifique terrain arboré d'environ 2 000 m², cette propriété de 141 m² habitables séduira les familles en quête d'espace, de confort et de sérénité.

Dès l'entrée, les volumes impressionnent. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, offre un cadre chaleureux et convivial, ouvert sur les terrasses et la piscine. La cuisine moderne, pensée pour le quotidien comme pour recevoir, s'intègre harmonieusement à cet espace de vie.

L'espace nuit se compose de quatre chambres, permettant d'accueillir confortablement toute la famille. Chacun profite d'un environnement calme et fonctionnel, idéal pour conjuguer vie familiale et télétravail.

À l'extérieur, le véritable coup de coeur opère. Une vaste terrasse couverte prolonge naturellement la maison et invite à partager de beaux moments en toute saison. Face à elle, la piscine parfaitement intégrée au jardin crée une véritable atmosphère de vacances, à l'abri des regards.

Le terrain plat de 2 000 m², soigneusement entretenu, offre un cadre verdoyant et de nombreuses possibilités d'aménagement pour profiter pleinement de la douceur de vivre landaise.
Un double garage complète les prestations de cette maison, offrant un espace de stationnement confortable ainsi qu'un important volume de rangement.

Les atouts de cette propriété
Villa contemporaine construite en 2010
141 m² habitables
Terrain d'environ 2 000 m²
4 chambres
Grande pièce de vie lumineuse
Piscine avec terrasse
Terrasse couverte
Double garage
Environnement calme et verdoyant
Cette propriété réunit tous les critères recherchés aujourd'hui : une architecture moderne, des espaces généreux, un extérieur soigné et un environnement privilégié. Une maison où il ne reste plus qu'à poser ses valises et profiter pleinement de chaque instant.
Une visite suffira à vous convaincre.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1380.00 et 1670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Dream Immo : Stéphan DE VALK
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 533152955