Vente maison 5 pièces 33410 - Rions

Réf. : EVR-32870671

Réf JPP - 3299 

Nichée sur les coteaux prisés de Rions, cette élégante maison de maître en pierres, élevée d'un étage, séduit par son authenticité, son environnement paisible et son fort potentiel de réhabilitation. Dès l'entrée, un superbe escalier en pierres donne le ton et révèle tout le charme de cette demeure de caractère. Le rez-de-chaussée propose une cuisine avec débarras et W.C., un séjour lumineux ainsi qu'un chai attenant. À l'étage, un couloir dessert trois chambres volumineuses et une salle d'eau. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un agréable terrain arboré offrant calme et intimité, ainsi que de deux hangars en pierres non attenants, idéals pour du stockage, un atelier ou tout projet d'aménagement. Cette demeure nécessite des travaux de réhabilitation, laissant libre cours à vos envies pour révéler tout le potentiel et le cachet de cette bâtisse ancienne. Les atouts de ce bien :
o Charme authentique de la pierre et cachet ancien
o Situation privilégiée sur les coteaux, avec tranquillité et belles vues
o Chai et dépendances en pierres offrant de nombreuses possibilités
o Terrain arboré propice à l'aménagement extérieur et à la détente
o Beau potentiel de rénovation pour un projet familial ou patrimonial

Un bien rare pour les amateurs de caractère et de nature. 

Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .