Vente loft 6 pièces 42153 - Riorges

Réf. : EVR-32982724

350 000 €

  • 4 chambres
  • 1 sde
  • 1 sdb
  • 150 m² de surface
  • 200 m² de terrain
  • 2 333,33 € prix / m²

A propos de ce bien

RIORGES ? Secteur Les Canaux - Superbe loft contemporain de 150 m² habitables avec patio de 50 m² et garage 4 voitures

Véritable coup de coeur pour ce magnifique loft aux prestations haut de gamme, idéalement situé dans le secteur très recherché des Canaux à Riorges, au calme tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied.

Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité exceptionnelle de la pièce de vie. Le rez-de-jardin offre un superbe espace de réception composé d'un salon cosy, d'une salle à manger avec très belle hauteur sous plafond déplafonnée, ainsi qu'une cuisine contemporaine entièrement équipée avec des matériaux et équipements haut de gamme. L'ensemble s'ouvre harmonieusement sur une vaste terrasse d'environ 70 m², parfaite pour profiter des beaux jours.

Toujours de plain-pied, une élégante suite parentale vous propose une chambre confortable, un dressing aménagé et une salle d'eau avec douche italienne.

À l'étage, accessible par un magnifique escalier de style industriel, l'espace nuit se répartit de façon originale et fonctionnelle :

d'un côté, deux chambres climatisées avec placards intégrés ainsi qu'une spacieuse salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche italienne et d'une double vasque ;
de l'autre, une mezzanine desservant une quatrième chambre pleine de charme.

Ce bien rare bénéficie également d'un sous-sol complet avec garage pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules, avec accès direct au loft.

Un produit unique, alliant cachet industriel, confort moderne et emplacement privilégié.
À visiter sans tarder !
Contacter Aurélie BONNEFOND 06.11.86.83.07

Aurélie BONNEFOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Commodités

  • Loft
  • Construction : 2026
  • Surface de 150,00 m2
  • Loi Carrez : 1,00 m2
  • Terrain de 200 m2
  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salle d'eau
  • Etage : 2
  • Copropriété : oui
  • DPE : A (28)
  • GES : A (2)

À propos du prix

Prix : 350 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 49 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 187 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

CHALTON DUBANCHET IMMOBILIER

    • 38 Rue Emile Noirot
    • 42300 ROANNE

Contacter l'agence

  • Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (conso.bloctel.fr).

    Pour en savoir plus sur la gestion de vos données personnelles et pour exercer vos droits, reportez-vous à notre politique de protection des données personnelles.