A propos de ce bien
RIORGES ? Secteur Les Canaux - Superbe loft contemporain de 150 m² habitables avec patio de 50 m² et garage 4 voitures
Véritable coup de coeur pour ce magnifique loft aux prestations haut de gamme, idéalement situé dans le secteur très recherché des Canaux à Riorges, au calme tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied.
Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité exceptionnelle de la pièce de vie. Le rez-de-jardin offre un superbe espace de réception composé d'un salon cosy, d'une salle à manger avec très belle hauteur sous plafond déplafonnée, ainsi qu'une cuisine contemporaine entièrement équipée avec des matériaux et équipements haut de gamme. L'ensemble s'ouvre harmonieusement sur une vaste terrasse d'environ 70 m², parfaite pour profiter des beaux jours.
Toujours de plain-pied, une élégante suite parentale vous propose une chambre confortable, un dressing aménagé et une salle d'eau avec douche italienne.
À l'étage, accessible par un magnifique escalier de style industriel, l'espace nuit se répartit de façon originale et fonctionnelle :
d'un côté, deux chambres climatisées avec placards intégrés ainsi qu'une spacieuse salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche italienne et d'une double vasque ;
de l'autre, une mezzanine desservant une quatrième chambre pleine de charme.
Ce bien rare bénéficie également d'un sous-sol complet avec garage pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules, avec accès direct au loft.
Un produit unique, alliant cachet industriel, confort moderne et emplacement privilégié.
À visiter sans tarder !
Contacter Aurélie BONNEFOND 06.11.86.83.07
Aurélie BONNEFOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Commodités
- Loft
- Construction : 2026
- Surface de 150,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- Terrain de 200 m2
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- Etage : 2
- Copropriété : oui
- DPE : A (28)
- GES : A (2)
À propos du prix
Prix : 350 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 49 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 187 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
CHALTON DUBANCHET IMMOBILIER
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- 38 Rue Emile Noirot
- 42300 ROANNE
- 04.77.60.44.16
- 04.77.60.44.16
- Fiche agence
- Site Web









