Vente maison 6 pièces 42153 - Riorges

Réf. : EVR-29691389

475 000 €

  • 3 chambres
  • 1 sde
  • 1 sdb
  • 170 m² de surface
  • 2 310 m² de terrain
  • 2 794,12 € prix / m²

A propos de ce bien

AUX PORTES DE ROANNE - RIORGES Maréchal Foch - Découvrez cette magnifique villa située dans l'un des secteurs les plus prisés de la région, offrant le meilleur emplacement pour ceux en quête de tranquillité, de verdure et de prestige.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un grand salon lumineux, idéal pour recevoir vos proches dans un cadre chaleureux et élégant. La cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et moderne, s'ouvre sur l'espace de vie, offrant un confort optimal au quotidien.

Cette villa dispose de trois grandes chambres, conçues pour allier espace et confort, ainsi que de deux salles de bain modernes, parfaitement aménagées pour répondre aux exigences de toute la famille.

Côté pratique, la propriété comprend un garage spacieux, une cave pour le stockage, ainsi qu'un grenier, idéal pour optimiser vos rangements. Un local piscine est également à disposition pour faciliter l'entretien de la piscine.

L'espace extérieur est un véritable havre de paix avec une grande terrasse parfaite pour vos moments de détente et de convivialité. Vous profiterez également d'une piscine chauffée alimentée par des panneaux solaires, garantissant des baignades agréables tout au long de l'année.

Le tout est implanté sur un très grand terrain, offrant un cadre verdoyant et paisible, idéal pour les amateurs de plein air ou les projets d'aménagement paysager.

Cette villa exceptionnelle allie confort, modernité et emplacement de choix, offrant une qualité de vie incomparable.
contacter Aurélie BONNEFOND 06.11.86.83.07



Aurélie BONNEFOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Commodités

  • Maison
  • Construction : 2001
  • Surface de 170,00 m2
  • Terrain de 2 310 m2
  • 6 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salle d'eau
  • Copropriété : non
  • Taxe foncière : 2 100 € par an
  • DPE : C (133)
  • GES : C (21)

À propos du prix

Prix : 475 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

CHALTON DUBANCHET IMMOBILIER

    • 38 Rue Emile Noirot
    • 42300 ROANNE

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