A propos de ce bien
L'agence Lyaudet Drajnudel spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel vous propose à la vente cette charmante maison entièrement rénovée, implantée sur une parcelle de plus de 380m2, idéalement située sur la commune de Riorges, à proximité immédiate de toutes les commodités, dans un environnement calme et sans vis-à-vis.
Véritable havre de paix, cette maison d'environ 142m2 a été entièrement rénovée en 2019 par des entreprises locales, avec des prestations soignées et actuelles.
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de plus de 45m2, ouverte et lumineuse, comprenant un espace séjour, salon, cuisine, avec un accès direct à deux terrasses exposées Est et Ouest.
Ce niveau est complété par un cellier, une buanderie et un WC indépendant.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire balnéothérapie.
La maison bénéficie d'un excellent classement énergétique ( DPE C), grâce à une isolation par l'intérieur et l'extérieur. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés complété par des radiateurs électriques.
La propriété dispose également d'un portail électrique, de menuiseries double vitrage ainsi que de volets roulants électriques.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Maison
- Construction : 1955
- Surface de 142,00 m2
- Terrain de 380 m2
- 6 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- Balcon
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 1 348 € par an
- DPE : C (129)
- GES : A (5)
À propos du prix
Prix : 250 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
LYAUDETDRAJNUDEL
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- 22 Rue De La Berge
- 42300 ROANNE
- 04.28.72.03.35
- 04.28.72.03.35
- Fiche agence
- Site Web
