Vente maison 6 pièces 42153 - Riorges

Réf. : EVR-32570831

Maison individuelle de 135 m² avec piscine – 4 chambres – Terrain arboré

Découvrez cette belle maison individuelle de 135,87 m² habitables, construite en 1994, offrant un cadre de vie agréable, lumineux et paisible.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie de 39,75 m² exposée sud-ouest, baignée de lumière naturelle, avec accès direct au jardin. Un espace convivial idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis.
La cuisine aménagée et équipée dispose de nombreux rangements et d'un espace fonctionnel au quotidien. Il y a également 1 chambre ainsi qu'un WC séparé au rez-de-chaussée.
Et à l'étage, nous retrouvons les 3 grandes chambres, un bureau ainsi que la salle de bains avec son toilette.

Côté confort :
Double vitrage PVC / aluminium
Bonne isolation thermique
Plancher chauffant au gaz
Assainissement conforme
Maison en excellent état général, aucun gros travaux à prévoir
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré et soigné, d'une agréable terrasse, ainsi que d'une superbe piscine de 9 x 4,5 m, idéale pour les beaux jours.

Stationnement :
Double garage
Située dans un secteur recherché, la maison bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commerces, écoles, services et axes principaux.

Une maison clé en main, idéale pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité.

À visiter sans tarder !

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Honoraires inclus de 1.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 314 500 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.