A propos de ce bien
En plein centre village de Riscle, sur la zone piétonne avec parking ; un des bâtiments commerciaux des plus stratégiques du village!
Une rénovation et modernisation génèrale est nécessaire ainsi que, si on souhaite développer un projet locatif, une création et ventilation de certains volumes dont niveau +2 à l'état actuel de grenier sur ourdis.
Un pan de toiture d'au moins 50 m2 est à refaire (mousses et tuiles feuilletées/cassées)
Immeuble de rapport disposant de 3 plateaux de 130 m2 environ dont :
-local commercial double a rénover
-2 appartements
un grand plateau en +2
Possibilité de création de création d'un immeuble de rapport locatif. par exemple :
-Local commercial de 1000__EUR__ à 1500__EUR__ suivant prestation fournie
-Appartement 1 T2 de 400 à 450__EUR__
-Appartement 2 T1bis de 450__EUR__ à 500__EUR__
-Appartement 3 T3 de 500 à 550__EUR__
-Appartement 4 T3 de 500 à 550__EUR__
-Appartement 5 T5 de 650 à 750__EUR__
Immeuble vendu en l'état. prix non négociable.
Commodités
- Maison
- Surface de 250,00 m2
- Terrain de 130 m2
- 12 Pièces
- Cuisine : Coin cuisine
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix : 128 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
AGENCE DU PALAIS
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- 5 Place Des Capucins
- 32110 NOGARO
- 06.44.23.70.98
- 06.44.23.70.98
- Fiche agence
- Site Web
