A propos de ce bien
À vendre : maison récente (2011) de 120 m², située dans un quartier calme et recherché de Rivedoux-Plage, à seulement 550 m de la plage et proche des commodités. Atouts principaux : Piscine chauffée avec sécurité Jardin clos et paysagé exposé plein sud . 1 Suite parentale + 3 chambres lumineuses. Vaste séjour avec charpente apparente et poêle à bois Cuisine équipée et indépendante Garage + stationnement privatif L'organisation de la maison : Espace nuit : 3 chambres dont 2 avec patio, salle d'eau, WC séparés Séjour : grand salon lumineux ouvert sur le jardin la piscine . Suite parentale : chambre, salle d'eau privative, patio Annexes : garage, buanderie, local technique Idéale en résidence principale ou secondaire, cette maison allie confort moderne et charme insulaire. Localisation : quartier calme, à deux pas d'un bois pour les promenades, plage accessible à pied. Ventes : On-market | Off-market |Estimations confidentielles | Recherches ciblées | Collaboration intercabinet — Contactez-moi en toute confidentialité.
Honoraires inclus de 3.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 920 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 795 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Lise SEYVET
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)
RSAC 904 406 675 LA ROCHELLE
RCP ACI30719
Commodités
- Maison
- Date de disponibilité : 12/12/2025
- Surface de 120,00 m2
- Terrain de 401 m2
- 6 Pièces
- Piscine
- Cheminée
- Mécanisme de chauffage : Au sol
- Copropriété : oui
- Charges : 150 € par mois
- DPE : C (174)
- GES : A (5)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 955 000 €.
Honoraires : 3.80% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 920000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 1 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 795 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
eXp Realty
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- 266 Place Ernest Granier
- 34000 Montpellier
- 06.11.47.58.05
- 04.30.00.66.50
- Fiche agence
- Site Web
