A propos de ce bien
Découvrez 'LA' Beach House idéale sur l’Île de Ré. Cette villa moderne d'environ 150 m², construite avec des prestations haut de gamme, offre un cadre de vie privilégié à seulement 200 m de l’océan et 500 m du centre du village.
Les points forts de ce bien :
Espace de vie : Une vaste pièce de réception baignée de lumière avec cuisine ouverte équipée, s’ouvrant par de larges baies vitrées sur l'extérieur.
Côté nuit : 3 suites complètes, dont une parentale avec dressing et vue piscine, garantissant confort et intimité.
Extérieurs premium : Jardin paysagé sans vis-à-vis, piscine chauffée, grande terrasse et salon d'été couvert pour admirer les couchers de soleil.
Confort & Pratique : Garage, buanderie, arrière-cuisine et patio ombragé. Normes récentes (RT2012/RE2020) pour une performance énergétique optimale.
Située à 15 min de La Rochelle (Gare TGV / Aéroport), cette maison allie calme absolu et proximité immédiate des commerces et des plages du Sud.
Une opportunité rare pour une résidence principale ou secondaire d’exception.
Commodités
- Maison
- Construction : 2020
- Surface de 147,00 m2
- Terrain de 448 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 2 Salles d'eau
- 2 WC
- Piscine
- Garage
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : non
- DPE : A (56)
- GES : A (2)
À propos du prix
Prix : 1 674 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Coldwell Banker L'immobilière Internationale 2
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- 7 Rue Pas Du Minage
- 17000 La Rochelle
- 05.86.58.00.78
- 05.86.58.00.78
- Fiche agence
- Site Web
