Vente villa 8 pièces 17940 - Rivedoux Plage

Réf. : EVR-31652548

Face à l'océan, un projet à imaginer...Rivedoux-Plage, Île de Ré Il était une fois, face à la mer, un foncier rare sur l'Île de Ré… Une maison des années 50 de 75 m2 et aussi 1 maison à étage de 140 m2 à rénover, implantée à seulement quelques mètres de la plage, avec une vue panoramique sur l'océan. Aujourd'hui, ce bien est à réinventer entièrement. Même les parties encore 'utilisables' seront sans doute repensées ou reconstruites par un futur acquéreur exigeant. C'est donc un projet global de rénovation qui s'offre à vous, avec une liberté totale de création. Que vous rêviez d'une résidence principale ou secondaire de standing, d'une maison d'architecte façon Ryad autour d'un patio ouvert sur la mer, ou encore d'un projet locatif type chambres d'hôtes haut de gamme, tout est possible ici. La seule limite : votre imagination. Notre cabinet peut vous accompagner dans la réflexion, avec l'appui d'un architecte d'intérieur pour faire de ce lieu une véritable création sur mesure. À quelques minutes de La Rochelle, dans un environnement calme, résidentiel et recherché. Un projet rare, une situation exceptionnelle, et une page blanche à écrire au bord de l'eau. Contactez-moi pour échanger sur ce lieu unique.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 940 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 385 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1177.00 et 1594.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Lise SEYVET
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)
RSAC 904 406 675 LA ROCHELLE
RCP ACI30719