Vente villa 4 pièces 17940 - Rivedoux Plage

Réf. : EVR-32989848

Découvrez une villa d'exception à grand standing, baignée de lumière et d'espace, pour un art de vivre raffiné ! Construite en 2025, cette demeure de 148m² habitables s'étend sur un terrain de 246m², avec une surface au sol identique pour une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. Le séjour de 40m², coeur battant de la maison, s'ouvre sur une terrasse généreuse et un jardin paysager où chaque saison déploie ses couleurs. Quatre chambres, dont certaines avec dressing intégré, offrent un confort royal, tandis que trois salles de bains et trois WC garantissent une intimité préservée. L'exposition sud généreuse inonde les espaces de clarté naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et sophistiquée. Cette villa, conçue pour les amateurs de prestige et de luxe discret, allie matériaux nobles et finitions soignées. Le jardin arboré et la terrasse ensoleillée sont des extensions naturelles du salon, parfaits pour des apéros prolongés ou des soirées étoilées. Avec un terrain piscinable, imaginez la douceur des baignades matinales ou les éclats de rire des enfants dans l'eau turquoise. Le rez-de-chaussée unique optimise les déplacements et favorise les échanges, tandis que la toiture en tuiles apporte une touche authentique. Chaque recoin respire la qualité, du parquet massif aux menuiseries sur mesure. À quelques minutes à pied ou en voiture, vous trouverez plusieurs commerces de proximité (boulangerie, épicerie, pharmacie), des restaurants gastronomiques et des services médicaux. Les écoles et crèches sont également accessibles en moins de 10 minutes, tout comme les transports en commun. Ne laissez pas filer cette pépite ! Contactez Terre et Mer Immobilier pour une visite privée et laissez-vous séduire par cette oeuvre d'art à vivre.

Honoraires inclus de 3.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 150 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1000.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.