Vente maison 4 pièces 69440 - Riverie

Réf. : EVR-27519565

EXCLUSIVITE LMC Immo !
Venez découvrir, en plein centre du village médiéval de Riverie, cette belle maison mitoyenne de 118m2.

Vous désirez une maison avec énormément de charme au sein d'un village de caractère ? Ne cherchez plus, nous avons le bien qu'il vous faut !


Cette maison de village vous propose au 1er étage une belle pièce de vie de 39m2 ouverte sur une cuisine de 10m2, une buanderie et un WC indépendant.
Au 2ème étage, vous retrouverez trois chambres (14,85m2, 12,45m2 et 11,75m2), ainsi qu'une salle de bain, une salle de douche et d'un WC indépendant.

Vous disposerez au rez-de-chaussée d'un garage (env.33m2) ainsi qu'un atelier (env.10m2) avec point d'eau et WC.

Moderne et fonctionnelle, elle dispose de tous les équipements nécessaires à votre confort :
Climatisation réversible dans la pièce de vie
Menuiseries double vitrage bois
Chauffage individuel fioul
Taxe foncière de 800€/ an
Assainissement collectif

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290€ et 1800€ par an (Prix moyens des énergies indexes au 1er janvier 2021)
CLASSE ENERGIE : D (162 kWh/m2/an)
CLASSE CLIMAT : D (32kg CO2/m2/an)

Ne tardez pas à prendre contact avec nous pour une visite !
Contactez Marion ou Laëtitia au 06.50.33.08.21ou 07.62.20.19.69
Honoraires charge vendeur
Visite virtuelle sur RDV

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290.00 et 1800.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.lmcimmo.fr/nos-honoraires