A propos de ce bien
Appartement T3 vendu loué – Résidence récente avec balcon et parking – La Rivière-Saint-Sauveur
À La Rivière-Saint-Sauveur, dans une résidence sécurisée construite en 2011, découvrez cet appartement de 3 pièces situé au 2? étage, vendu avec un locataire en place, idéal pour un investissement locatif.
L'appartement se compose d'une entrée ouvrant sur un agréable séjour avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à un balcon. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
Une place de stationnement privative complète ce bien.
Les atouts :
Résidence récente (2011)
Appartement lumineux avec balcon
2 chambres
Place de parking privative
Bail en cours depuis 2025
Locataires sérieux et à jour de leurs loyers
Loyer mensuel : 630 €
Une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien offrant une rentabilité immédiate.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence immobilière.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Dans une copropriété de 244 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 176 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930.00 et 1258.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller : Sébastien MARTINOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Commodités
- Appartement
- Construction : 2011
- Surface de 60,00 m2
- Séjour : 23 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 98 € par mois
- DPE : C (148)
- GES : A (5)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 131 250 €.
Honoraires : 5.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 125000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 244 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 176 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Solution.immo
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- 8, Rue De Balzac
- 37000 Tours
- 06.08.92.18.26
- 02.47.60.65.64
- Fiche agence
- Site Web
